Doğrulanmış ilanlar arasından aradığınızı bulun veya ücretsiz ilan verin. Anlık bildirimler, akıllı filtreleme ve karşılaştırma ile gayrimenkulde yeni nesil deneyim.
Erzurum devren satılık daire ilanları için arama yapıldı. Şu anda tam eşleşen ilan bulunmamakta olup, aşağıda 200 adet benzer konut ilanı listelenmektedir.
Erzurum'da devren satılık daire fiyatları ne kadar?
Erzurum bölgesinde devren satılık daire fiyatları 795.000 TL ile 21.500.000 TL arasında değişmektedir. Ortalama fiyat 3.934.210 TL'dir. Fiyatlar ilçe, mahalle, bina yaşı ve ısıtma sistemine göre farklılık göstermektedir.
Erzurum'da kaç tane devren satılık daire ilanı var?
Last Tower'da şu anda Erzurum bölgesinde toplam 200 adet devren satılık daire ilanı bulunmaktadır. İlanlar günlük olarak güncellenmekte ve yeni ilanlar eklendikçe sayı artmaktadır.
Erzurum'da daire metrekare fiyatı ne kadar?
Erzurum bölgesinde ortalama brüt metrekare fiyatı 61.029 TL civarındadır. m² fiyatları bina yaşı, kat durumu, ısıtma sistemi ve konuma göre önemli farklılıklar gösterebilmektedir.
Last Tower'da 50'den fazla detaylı filtre kullanarak Erzurum bölgesindeki devren satılık daire ilanlarını fiyat aralığı, oda sayısı, m², bina yaşı ve mahalle gibi kriterlere göre filtreleyebilirsiniz. Karşılaştırma özelliğiyle en uygun seçeneği kolayca belirleyebilir, kayıtlı arama ile yeni ilanlardan bildirim alabilirsiniz.
Erzurum'da daire fiyatları yükseliyor mu?
Erzurum emlak piyasası, üniversite nüfusu, kentsel dönüşüm projeleri ve bölgesel yatırımlar sayesinde istikrarlı bir büyüme göstermektedir. Güncel fiyat trendlerini Last Tower fiyat endeksi aracıyla takip edebilirsiniz.
Bölge ve Emlak Rehberi
Erzurum'da daire arayanlar için şehrin farklı ilçe ve mahallelerinde geniş bir seçenek yelpazesi bulunmaktadır. Daire, Erzurum gayrimenkul piyasasının en yoğun işlem gören konut tipi olup, 1+1'den 5+1'e kadar çeşitli planlarda sunulmaktadır. Erzurum'un kendine özgü iklim koşulları nedeniyle daire seçiminde ısıtma sistemi, yalıtım kalitesi ve bina yaşı en kritik faktörler arasında yer almaktadır.
Erzurum'daki daire stoku kabaca iki kategoriye ayrılmaktadır: 15-30 yıl arası eski yapı apartmanlar ve son 10 yıl içinde inşa edilen yeni nesil binalar. Eski yapı dairelerin avantajı genellikle daha uygun fiyat ve merkezi konumlar iken, dezavantajları enerji verimsizliği ve bakım maliyetleridir. Yeni yapı daireler ise deprem yönetmeliğine tam uyumluluk, enerji verimli yalıtım, asansör, otopark ve modern iç tasarım ile öne çıkmaktadır.
Isıtma sistemi, Erzurum'da daire seçiminin en belirleyici faktörüdür. Merkezi ısıtma sistemi, doğalgaz kombi ve soba olmak üzere üç temel ısıtma tipi bulunmaktadır. Merkezi ısıtma, özellikle site içi binalarda yaygın olup aidat bedeline dahildir. Doğalgaz kombi sistemi bireysel kontrol imkânı sunar ancak tüketim maliyeti yüksek olabilir. Soba ısıtma ise eski binalarda görülmekte olup bakım ve yakıt temini açısından ek sorumluluk getirir.
Erzurum'da daire kira fiyatları ilçeye, mahalleye, bina yaşına, oda sayısına ve ısıtma tipine göre önemli farklılıklar göstermektedir. Kira bedelinin yanı sıra aidat, depozito (genellikle 1-2 aylık kira tutarı) ve ısınma giderleri de bütçeye dahil edilmelidir. Kış aylarında ısınma maliyeti, kiranın önemli bir kısmına ulaşabilmektedir.
Daire alırken tapu durumu (kat mülkiyeti, kat irtifakı veya hisseli tapu), iskan belgesi, DASK (zorunlu deprem sigortası) ve bağımsız bölüm numarası kontrol edilmesi gereken belgeler arasındadır.
Devren satılık iş yerleri, mevcut işletmenin tüm varlıkları ile birlikte el değiştirmesi anlamına gelmektedir. Hazır müşteri portföyü, yerleşik konum tanınırlığı, mevcut ekipman ve dekorasyon ile sıfırdan başlama riskini minimize eden bu seçenek, girişimciler için önemli bir fırsat sunmaktadır.
Devren satın alırken işletmenin mali durumu, mevcut kira sözleşmesinin koşulları, devir bedelinin makul olup olmadığı ve mülk sahibinin devir onayı detaylıca incelenmelidir. İşletme ruhsatının devri, vergi borcu sorgulaması ve SGK prim borcu kontrolü yapılmalıdır. Ayrıca mevcut çalışanların kıdem tazminatı yükümlülükleri devir koşullarında netleştirilmelidir.
Erzurum'da devren satılık iş yerleri özellikle restoran, kafe, market ve butik mağaza sektörlerinde yoğunlaşmaktadır. Devir bedeli işletmenin konumuna, cirosuna, ekipman değerine ve marka bilinirliğine göre belirlenmektedir.
Şu anda listelenen 200 ilan arasından size en uygun mülkü bulmak için detaylı filtrelerimizi kullanabilirsiniz.
Ad, telefon ve e-posta hesap bilgilerinizden alınmıştır.
Hızlı doldurmak ister misiniz?
Giriş yapın veya kayıt olun, bilgileriniz otomatik dolsun.
🍪
Bu web sitesi, deneyiminizi iyileştirmek ve hizmetlerimizi sunmak için çerezler kullanmaktadır.
Detaylı bilgi için Gizlilik Politikamızı
ve KVKK Aydınlatma Metnimizi inceleyebilirsiniz.