Erzurum Aziziye Satılık Atölye İlanları - Last Tower Gayrimenkul

2 İlan

Detaylı Filtreler

Atölye Filtreleri

2 İlan Bulundu

Aktif:

İş Yeri Satılık Atolye Erzurum Aziziye

CanlıSon 24 Saat 🔥 217 Aktif İlan 6 Kiralama 6 Satış

Ne Arıyorsunuz?

Hızlı Filtreler

Konut

Konut

151 İlan

İş Yeri

İş Yeri

54 İlan

Arsa

Arsa

12 İlan

Filtre Olmadan Tüm İlanları Gör

Erzurum Aziziye Satılık Atölye İlanları

Erzurum Aziziye satılık atölye ilanları için arama yapıldı. Şu anda tam eşleşen ilan bulunmamakta olup, aşağıda 2 adet benzer i̇ş yeri ilanı listelenmektedir.

SATILIK DÜKKAN ERZURUM AZIZIYE SALTUKLU 104M²

SATILIK DÜKKAN ERZURUM AZIZIYE SALTUKLU 104M²

SATILIK DÜKKAN ERZURUM AZIZIYE SALTUKLU 104M²

SATILIK DÜKKAN ERZURUM AZIZIYE SALTUKLU 104M²

SATILIK DÜKKAN ERZURUM AZIZIYE SALTUKLU 104M²

Görselleri Görmek İçin Dokun

LT-000763

19.04.2026

Satilik Dükkan Erzurum Aziziye Saltuklu 104m²

Erzurum / Aziziye / Merkez / Saltuklu

104 m² 1 Kat İrtifaklı Merkezi Kuzey

6.650.000 ₺

📈 İlgi %25 arttı (dün vs bugün)

ERZURUM AZIZIYE SATILIK DÜKKAN 280M² TİCARİ

ERZURUM AZIZIYE SATILIK DÜKKAN 280M² TİCARİ

ERZURUM AZIZIYE SATILIK DÜKKAN 280M² TİCARİ

ERZURUM AZIZIYE SATILIK DÜKKAN 280M² TİCARİ

ERZURUM AZIZIYE SATILIK DÜKKAN 280M² TİCARİ

Görselleri Görmek İçin Dokun

LT-000764

19.04.2026

Erzurum Aziziye Satilik Dükkan 280m² Ti̇cari̇

Erzurum / Aziziye / Merkez / Gezköy

280 m² 1 21 Yıl Kat Mülkiyetli Soba Batı

4.950.000 ₺

🌙 Danışmanlar 10:00'da aktif

Sıkça Sorulan Sorular

Erzurum Aziziye'da satılık atölye fiyatları ne kadar?

Erzurum Aziziye bölgesinde satılık atölye fiyatları 4.950.000 TL ile 6.650.000 TL arasında değişmektedir. Ortalama fiyat 5.800.000 TL'dir. Fiyatlar ilçe, mahalle, bina yaşı ve ısıtma sistemine göre farklılık göstermektedir.

Erzurum Aziziye'da kaç tane satılık atölye ilanı var?

Last Tower'da şu anda Erzurum Aziziye bölgesinde toplam 2 adet satılık atölye ilanı bulunmaktadır. İlanlar günlük olarak güncellenmekte ve yeni ilanlar eklendikçe sayı artmaktadır.

Erzurum Aziziye'da satılık atölye ilanları nerede bulunur?

Last Tower'da 50'den fazla detaylı filtre kullanarak Erzurum Aziziye bölgesindeki satılık atölye ilanlarını fiyat aralığı, oda sayısı, m², bina yaşı ve mahalle gibi kriterlere göre filtreleyebilirsiniz. Karşılaştırma özelliğiyle en uygun seçeneği kolayca belirleyebilir, kayıtlı arama ile yeni ilanlardan bildirim alabilirsiniz.

Bölge ve Emlak Rehberi

Aziziye, Erzurum'un batı yakasında konumlanan ve son yıllarda en hızlı büyüme gösteren ilçelerinden biridir. Geniş arazileri, yeni TOKİ projeleri, uygun fiyatlı konut seçenekleri ve gelişen altyapısı ile hem ilk ev sahibi olmak isteyenler hem de yatırım amaçlı gayrimenkul arayanlar için önemli fırsatlar sunmaktadır. Dadaşkent, Selçuklu, Saltuklu ve Gezköy gibi mahalleleri ile Erzurum'un yeni yaşam alanlarına ev sahipliği yapmaktadır. Aziziye'nin gayrimenkul piyasası, diğer ilçelere göre daha uygun fiyatlı konut seçenekleri sunmasıyla dikkat çekmektedir. TOKİ projeleri ve özel sektör konut yatırımları bölgeye sürekli yeni konut stoku kazandırmaktadır. Özellikle Dadaşkent bölgesindeki modern siteler ve villa projeleri, Aziziye'nin prestijli yüzünü oluşturmaktadır. İlçenin diğer bölgelerinde ise daha uygun fiyatlı daire ve müstakil ev seçenekleri mevcuttur. Aziziye'nin Erzurum-Erzincan karayolu üzerindeki konumu, ticari yatırımlar için de önemli avantajlar sağlamaktadır. İlçedeki iş yeri seçenekleri, depo ve atölye gibi ticari gayrimenkuller, sanayi bölgesine yakınlık nedeniyle lojistik sektörü için tercih edilmektedir. Ilıca beldesi ve çevresindeki termal kaynaklar ise turizm ve sağlık sektörü yatırımları için potansiyel taşımaktadır. Aziziye'de kiralık ve satılık konut piyasası, Yakutiye ve Palandöken'e göre daha uygun fiyatlı seçenekler sunmaktadır. Bu durum özellikle bütçe bilinçli alıcılar ve kiracılar için avantaj oluşturmaktadır. TOKİ daireleri piyasa fiyatlarının altında satışa sunulmakta, aylık taksit imkânları da sağlanmaktadır. Aziziye'de ev ararken ulaşım imkânları, merkezden uzaklık, altyapı durumu ve bölgenin gelecek gelişim planları dikkatle değerlendirilmelidir. Yeni açılan yollar ve toplu taşıma hatları bölgenin erişilebilirliğini sürekli artırmaktadır.

Erzurum'da atölye kiralama seçenekleri üretim, tamir, el sanatları ve küçük ölçekli imalat faaliyetleri için uygun çalışma alanları sunmaktadır. Sanayi sitesi, ticari bölgeler ve organize sanayi çevresinde atölye seçenekleri bulunmaktadır. Atölye seçiminde elektrik kapasitesi, havalandırma sistemi, gürültü yalıtımı, zemin dayanıklılığı ve yük taşıma erişimi değerlendirilmelidir. Yerleşim alanlarına yakın atölyelerde belediye gürültü ve çevre yönetmelikleri daha sıkı uygulanmaktadır. Kira sözleşmesinde kullanım amacı, tadilat izinleri ve enerji giderleri paylaşımı netleştirilmelidir.

Satılık gayrimenkul edinirken Erzurum'a özgü koşulları ve yasal gereklilikleri bilmek büyük önem taşımaktadır. Tapu harcı alıcı ve satıcı arasında toplam %4 oranında olup, genellikle taraflar arasında eşit paylaşılmaktadır. Döner sermaye bedeli, tapu müdürlüğü hizmet ücretleri ve noter masrafları ek kalemler olarak bütçeye eklenmelidir. DASK (Doğal Afet Sigortaları Kurumu) poliçesi deprem bölgesinde bulunan tüm konutlar için zorunludur ve tapu devri öncesinde düzenlenmelidir. Erzurum'da satılık mülk alırken binanın deprem yönetmeliğine uygunluğu öncelikli olarak kontrol edilmelidir. 1999 sonrası inşa edilen binalar güncel yönetmeliğe uygun olma olasılığı daha yüksektir. İskan (yapı kullanma izni) belgesi, binanın yasal olarak oturuma uygun olduğunu belgeler ve eksikliği ileride ciddi sorunlara yol açabilir. Konut kredisi kullanarak alım yapanlar için bankaların talep ettiği belgeler arasında gelir belgesi, tapu fotokopisi ve ekspertiz raporu yer almaktadır. Erzurum'daki konut fiyatları büyükşehirlere göre daha uygun olması nedeniyle kredi kullanım oranı nispeten düşüktür, ancak yine de konut kredisi hesaplama aracımız ile aylık taksit tutarını önceden planlamanız önerilir. Satılık mülk yatırımı değerlendirmesinde bölgenin değer artış potansiyeli, kira getirisi oranı ve boşluk süresi analiz edilmelidir. Erzurum'da gayrimenkul değerleri son yıllarda istikrarlı bir artış göstermekte olup, özellikle yeni gelişen bölgelerde yüksek değer artışı potansiyeli bulunmaktadır.

Şu anda listelenen 2 ilan arasından size en uygun mülkü bulmak için detaylı filtrelerimizi kullanabilirsiniz.

İlgili yazılarımız: Emlak İlanı e-Devlet Yetkilendirme Nasıl Yapılır? (2026 Güncel Rehber), Erzurum'da Satılık Dükkan ve İş Yeri Rehberi, Emlak Komisyon Oranları 2026: Ne Kadar Ödenir?. Konut kredisi hesaplama, tapu harcı hesaplama ve ısınma maliyeti hesaplama araçlarımız ile masraflarınızı önceden planlayın.

İlgili Aramalar

Erzurum Yakutiye Satılık Atölye Erzurum Palandöken Satılık Atölye Erzurum Aziziye Kiralık Atölye Erzurum Aziziye Günlük Kiralık Atölye Erzurum Satılık Dükkan Erzurum Satılık Ofis Erzurum Satılık Depo Erzurum Devren Satılık Dükkan Erzurum Devren Kiralık Dükkan Erzurum Satılık Arsa

2 ilan seçildi

🍪

Bu web sitesi, deneyiminizi iyileştirmek ve hizmetlerimizi sunmak için çerezler kullanmaktadır. Detaylı bilgi için Gizlilik Politikamızı ve KVKK Aydınlatma Metnimizi inceleyebilirsiniz.