Erzurum Aziziye Devren Kiralık Ofis İlanları - Last Tower Gayrimenkul

1 İlan

Detaylı Filtreler

1 İlan Bulundu

Aktif:

İş Yeri Devren Kiralık Buro ofis Erzurum Aziziye

CanlıSon 24 Saat 🔥 198 Aktif İlan 4 Kiralama 4 Satış

Ne Arıyorsunuz?

Hızlı Filtreler

Konut

Konut

134 İlan

İş Yeri

İş Yeri

52 İlan

Arsa

Arsa

12 İlan

Filtre Olmadan Tüm İlanları Gör

Erzurum Aziziye Devren Kiralık Ofis İlanları

Erzurum Aziziye devren kiralık ofis ilanları için arama yapıldı. Şu anda tam eşleşen ilan bulunmamakta olup, aşağıda 1 adet benzer i̇ş yeri ilanı listelenmektedir.

KİRALIK İŞYERİ ERZURUM AZIZIYE GEZKÖY MH. 400M²

KİRALIK İŞYERİ ERZURUM AZIZIYE GEZKÖY MH. 400M²

KİRALIK İŞYERİ ERZURUM AZIZIYE GEZKÖY MH. 400M²

KİRALIK İŞYERİ ERZURUM AZIZIYE GEZKÖY MH. 400M²

KİRALIK İŞYERİ ERZURUM AZIZIYE GEZKÖY MH. 400M²

Görselleri Görmek İçin Dokun

LT-000942

20.04.2026

Ki̇ralik İşyeri̇ Erzurum Aziziye Gezköy Mh.. 400m²

Erzurum / Aziziye / Merkez / Gezköy

400 m² 2 Yıl Tapu Kaydı Yok Merkezi

60.000 ₺

🗓️ 5 kişi randevu talep etti

Sıkça Sorulan Sorular

Erzurum Aziziye'da devren kiralık ofis fiyatları ne kadar?

Erzurum Aziziye bölgesinde devren kiralık ofis fiyatları 60.000 TL ile 60.000 TL arasında değişmektedir. Ortalama fiyat 60.000 TL'dir. Fiyatlar ilçe, mahalle, bina yaşı ve ısıtma sistemine göre farklılık göstermektedir.

Erzurum Aziziye'da kaç tane devren kiralık ofis ilanı var?

Last Tower'da şu anda Erzurum Aziziye bölgesinde toplam 1 adet devren kiralık ofis ilanı bulunmaktadır. İlanlar günlük olarak güncellenmekte ve yeni ilanlar eklendikçe sayı artmaktadır.

Erzurum Aziziye'da devren kiralık ofis ilanları nerede bulunur?

Last Tower'da 50'den fazla detaylı filtre kullanarak Erzurum Aziziye bölgesindeki devren kiralık ofis ilanlarını fiyat aralığı, oda sayısı, m², bina yaşı ve mahalle gibi kriterlere göre filtreleyebilirsiniz. Karşılaştırma özelliğiyle en uygun seçeneği kolayca belirleyebilir, kayıtlı arama ile yeni ilanlardan bildirim alabilirsiniz.

Erzurum Aziziye'da ofis kiralarken nelere dikkat etmeliyim?

Ofis kiralarken binanın asansör durumu, internet altyapısı, otopark kapasitesi ve güvenlik sistemlerini kontrol edin. Ortak alan giderleri (aidat) ve ısınma maliyetlerini aylık bütçenize dahil edin.

Bölge ve Emlak Rehberi

Aziziye, Erzurum'un batı yakasında konumlanan ve son yıllarda en hızlı büyüme gösteren ilçelerinden biridir. Geniş arazileri, yeni TOKİ projeleri, uygun fiyatlı konut seçenekleri ve gelişen altyapısı ile hem ilk ev sahibi olmak isteyenler hem de yatırım amaçlı gayrimenkul arayanlar için önemli fırsatlar sunmaktadır. Dadaşkent, Selçuklu, Saltuklu ve Gezköy gibi mahalleleri ile Erzurum'un yeni yaşam alanlarına ev sahipliği yapmaktadır. Aziziye'nin gayrimenkul piyasası, diğer ilçelere göre daha uygun fiyatlı konut seçenekleri sunmasıyla dikkat çekmektedir. TOKİ projeleri ve özel sektör konut yatırımları bölgeye sürekli yeni konut stoku kazandırmaktadır. Özellikle Dadaşkent bölgesindeki modern siteler ve villa projeleri, Aziziye'nin prestijli yüzünü oluşturmaktadır. İlçenin diğer bölgelerinde ise daha uygun fiyatlı daire ve müstakil ev seçenekleri mevcuttur. Aziziye'nin Erzurum-Erzincan karayolu üzerindeki konumu, ticari yatırımlar için de önemli avantajlar sağlamaktadır. İlçedeki iş yeri seçenekleri, depo ve atölye gibi ticari gayrimenkuller, sanayi bölgesine yakınlık nedeniyle lojistik sektörü için tercih edilmektedir. Ilıca beldesi ve çevresindeki termal kaynaklar ise turizm ve sağlık sektörü yatırımları için potansiyel taşımaktadır. Aziziye'de kiralık ve satılık konut piyasası, Yakutiye ve Palandöken'e göre daha uygun fiyatlı seçenekler sunmaktadır. Bu durum özellikle bütçe bilinçli alıcılar ve kiracılar için avantaj oluşturmaktadır. TOKİ daireleri piyasa fiyatlarının altında satışa sunulmakta, aylık taksit imkânları da sağlanmaktadır. Aziziye'de ev ararken ulaşım imkânları, merkezden uzaklık, altyapı durumu ve bölgenin gelecek gelişim planları dikkatle değerlendirilmelidir. Yeni açılan yollar ve toplu taşıma hatları bölgenin erişilebilirliğini sürekli artırmaktadır.

Erzurum'da ofis ve büro gayrimenkulü, şehrin bölgesel idari ve ticari merkez konumu sayesinde sürekli talep görmektedir. Avukatlık büroları, muhasebe ofisleri, sigorta acenteleri, gayrimenkul danışmanlıkları ve çeşitli profesyonel hizmet sağlayıcıları Erzurum'un ofis piyasasının temel kiracılarını oluşturmaktadır. Erzurum'da ofis seçenekleri genel olarak üç kategoride değerlendirilebilir: bağımsız bürolar, iş hanlarındaki ofisler ve modern plaza katları. Bağımsız bürolar genellikle apartman dairelerinin iş yerine dönüştürülmüş halleridir ve uygun fiyat avantajı sunar. İş hanları merkezi konumlarda yer almakta olup asansör, güvenlik ve ortak alanlar gibi ek imkânlar sağlamaktadır. Modern plaza katları ise profesyonel iş ortamı, otopark, toplantı odası ve resepsiyon hizmetleri ile en üst düzey ofis deneyimi sunmaktadır. Ofis kiralarken dikkat edilmesi gereken teknik kriterler arasında internet altyapısı (fiber erişim), elektrik kapasitesi, havalandırma sistemi, asansör durumu ve otopark kapasitesi ön plana çıkmaktadır. Erzurum'un kış koşulları düşünüldüğünde ısıtma sistemi ve yalıtım kalitesi de ofis seçiminde önemli faktörlerdir. Ortak alan giderleri (aidat) ofis bütçesinin önemli bir kalemini oluşturabilmektedir. İş hanları ve plazalarda aidat bedeli temizlik, güvenlik, asansör bakım ve ısıtma giderlerini kapsamaktadır. Bu giderlerin kira bedelinin yanı sıra toplam maliyete dahil edilmesi gerekmektedir. Erzurum'da ofis yatırımı, istikrarlı kira getirisi ve düşük boşluk oranları ile güvenli bir gayrimenkul yatırımı olarak değerlendirilebilir. Merkezi konumdaki ofisler her zaman talep görmekte ve düşük boşluk süresi ile yatırımcıya düzenli gelir sağlamaktadır.

Devren kiralık iş yerleri, mevcut kiracının kira sözleşmesini ve işletme haklarını bir başkasına devretmesi anlamına gelmektedir. Bu seçenek, mevcut dekorasyon ve ekipmanlardan yararlanarak hızlı ve düşük maliyetli bir başlangıç yapma imkânı sunmaktadır. Devren kiralama işlemlerinde kira sözleşmesinin devir koşulları, mülk sahibinin yazılı onayı, devir bedeli ve kalan kira süresi en önemli kontrol noktalarıdır. Mevcut sözleşmedeki kira artış oranı, depozito durumu ve özel şartlar detaylıca incelenmelidir. Erzurum'da devren kiralık iş yerleri özellikle üniversite çevresi, merkez caddeleri ve alışveriş bölgelerinde bulunmaktadır. Sezon sonunda kapanan turizm işletmeleri ve mezuniyet döneminde el değiştiren öğrenci odaklı işletmeler devren kiralık piyasasını hareketlendirmektedir.

Şu anda listelenen 1 ilan arasından size en uygun mülkü bulmak için detaylı filtrelerimizi kullanabilirsiniz.

İlgili yazılarımız: Erzurum'da Ev Seçerken Isıtma Sistemi Rehberi: Kışa Hazır Ev Nasıl Seçilir?, Erzurum Kentsel Dönüşüm 2026: TOKİ Projeleri, Kira Sözleşmesi Nasıl Hazırlanır? Örnek ve Rehber. Konut kredisi hesaplama, tapu harcı hesaplama ve ısınma maliyeti hesaplama araçlarımız ile masraflarınızı önceden planlayın.

İlgili Aramalar

Erzurum Yakutiye Devren Kiralık Ofis Erzurum Palandöken Devren Kiralık Ofis Erzurum Aziziye Satılık Ofis Erzurum Aziziye Kiralık Ofis Erzurum Aziziye Günlük Kiralık Ofis Erzurum Devren Kiralık Dükkan Erzurum Devren Kiralık Depo Erzurum Devren Satılık Dükkan Erzurum Satılık Arsa

2 ilan seçildi

🍪

Bu web sitesi, deneyiminizi iyileştirmek ve hizmetlerimizi sunmak için çerezler kullanmaktadır. Detaylı bilgi için Gizlilik Politikamızı ve KVKK Aydınlatma Metnimizi inceleyebilirsiniz.