Erzurum Aziziye Satılık Daire - Last Tower Gayrimenkul

35 İlan

Detaylı Filtreler

35 İlan Bulundu

Aktif:

Konut Satılık Daire Erzurum Aziziye

CanlıSon 24 Saat 🔥 542 Aktif İlan 4 Kiralama 6 Satış

Ne Arıyorsunuz?

Hızlı Filtreler

Konut

Konut

422 İlan

İş Yeri

İş Yeri

78 İlan

Arsa

Arsa

40 İlan

Bina

1 İlan

Filtre Olmadan Tüm İlanları Gör

Erzurum Aziziye Satılık Daire İlanları

Erzurum Aziziye satılık daire ilanları listesi. Toplam 35 adet güncel ilan arasından size en uygun gayrimenkulü detaylı filtreler ve karşılaştırma özelliğiyle kolayca bulabilirsiniz.

Henüz Görsel

Bulunmuyor

LT-950509

24.09.2026

Aziziye Dadaşkent'te 110 m² Satılık Daire

Erzurum / Aziziye / Dadaşkent / Gez Köyü OSB

Yıl ["Batı","Doğu","Güney","Kuzey"] Krediye Uygun

3.800.000 ₺

❤️ 8 kişi favorilere ekledi

Aziziye Merkez'de 3. Kat 135 m² 3+1 Satılık Daire

Aziziye Merkez'de 3. Kat 135 m² 3+1 Satılık Daire

Aziziye Merkez'de 3. Kat 135 m² 3+1 Satılık Daire

Aziziye Merkez'de 3. Kat 135 m² 3+1 Satılık Daire

Aziziye Merkez'de 3. Kat 135 m² 3+1 Satılık Daire

Görselleri Görmek İçin Dokun

LT-950221

06.09.2026

Aziziye Merkez'de 3. Kat 135 m² 3+1 Satılık Daire

Erzurum / Aziziye / Merkez / Yarımca

110 m² 3+1 0 (Oturuma Hazır) Yıl 3/3 Asansörlü Kat Mülkiyetli Kombi (Doğalgaz) ["Doğu","Güney"] Krediye Uygun

5.198.500 ₺

📈 İlgi %25 arttı (dün vs bugün)

Aziziye Merkez'de 5 Yaşında 2. Kat 145 m² 3+1 Satılık Daire

Aziziye Merkez'de 5 Yaşında 2. Kat 145 m² 3+1 Satılık Daire

Aziziye Merkez'de 5 Yaşında 2. Kat 145 m² 3+1 Satılık Daire

Aziziye Merkez'de 5 Yaşında 2. Kat 145 m² 3+1 Satılık Daire

Aziziye Merkez'de 5 Yaşında 2. Kat 145 m² 3+1 Satılık Daire

Görselleri Görmek İçin Dokun

LT-950339

12.09.2026

Aziziye Merkez'de 5 Yaşında 2. Kat 145 m² 3+1 Satılık Daire

Erzurum / Aziziye / Merkez / Saltuklu

135 m² 3+1 5 Yıl 2/2 Asansörlü Kat İrtifaklı Merkezi ["Batı","Doğu","Güney","Kuzey"] Krediye Uygun

3.400.000 ₺

❤️ 15 kişi favorilere ekledi

Aziziye Merkez'de 90 m² Satılık Daire

Aziziye Merkez'de 90 m² Satılık Daire

Aziziye Merkez'de 90 m² Satılık Daire

Aziziye Merkez'de 90 m² Satılık Daire

Aziziye Merkez'de 90 m² Satılık Daire

Görselleri Görmek İçin Dokun

LT-950066

28.08.2026

Aziziye Merkez'de 90 m² Satılık Daire

Erzurum / Aziziye / Merkez / Saltuklu

70 m² Yıl Krediye Uygun

3.290.000 ₺

📈 İlgi %25 arttı (dün vs bugün)

Henüz Görsel

Bulunmuyor

LT-950507

24.09.2026

Aziziye Merkez'de 55 m² Satılık Daire

Erzurum / Aziziye / Merkez / Saltuklu

Yıl ["Batı"] Krediye Uygun

2.150.000 ₺

🌙 Danışmanlar 10:00'da aktif

Aziziye Merkez'de 2. Kat 160 m² 3+1 Satılık Daire

Aziziye Merkez'de 2. Kat 160 m² 3+1 Satılık Daire

Aziziye Merkez'de 2. Kat 160 m² 3+1 Satılık Daire

Aziziye Merkez'de 2. Kat 160 m² 3+1 Satılık Daire

Aziziye Merkez'de 2. Kat 160 m² 3+1 Satılık Daire

Görselleri Görmek İçin Dokun

LT-949867

20.08.2026

Aziziye Merkez'de 2. Kat 160 m² 3+1 Satılık Daire

Erzurum / Aziziye / Merkez / Saltuklu

145 m² 3+1 6-10 arası Yıl 2/3 Asansörlü Kat Mülkiyetli Kombi (Doğalgaz) ["Batı","Güney"] Krediye Uygun

4.650.000 ₺

🌙 Danışmanlar 10:00'da aktif

Aziziye Merkez'de 4. Kat 150 m² 3+1 Satılık Daire

Aziziye Merkez'de 4. Kat 150 m² 3+1 Satılık Daire

Aziziye Merkez'de 4. Kat 150 m² 3+1 Satılık Daire

Aziziye Merkez'de 4. Kat 150 m² 3+1 Satılık Daire

Aziziye Merkez'de 4. Kat 150 m² 3+1 Satılık Daire

Görselleri Görmek İçin Dokun

LT-950241

08.09.2026

Aziziye Merkez'de 4. Kat 150 m² 3+1 Satılık Daire

Erzurum / Aziziye / Merkez / Saltuklu

135 m² 3+1 21-25 arası Yıl 4/4 Kat Mülkiyetli Kombi (Doğalgaz) ["Batı","Güney"] Krediye Uygun

2.750.000 ₺

📈 İlgi %25 arttı (dün vs bugün)

Aziziye Merkez'de 3. Kat 195 m² 4+1 Satılık Daire

Aziziye Merkez'de 3. Kat 195 m² 4+1 Satılık Daire

Aziziye Merkez'de 3. Kat 195 m² 4+1 Satılık Daire

Aziziye Merkez'de 3. Kat 195 m² 4+1 Satılık Daire

Aziziye Merkez'de 3. Kat 195 m² 4+1 Satılık Daire

Görselleri Görmek İçin Dokun

LT-950264

08.09.2026

Aziziye Merkez'de 3. Kat 195 m² 4+1 Satılık Daire

Erzurum / Aziziye / Merkez / Saltuklu

175 m² 4+1 16-20 arası Yıl 3/4 Kat Mülkiyetli Kombi (Doğalgaz) ["Batı","Doğu"] Krediye Uygun

3.640.000 ₺

❤️ 16 kişi favorilere ekledi

Aziziye Merkez'de 4 Yaşında 4. Kat 120 m² 3+1 Satılık Daire

Aziziye Merkez'de 4 Yaşında 4. Kat 120 m² 3+1 Satılık Daire

Aziziye Merkez'de 4 Yaşında 4. Kat 120 m² 3+1 Satılık Daire

Aziziye Merkez'de 4 Yaşında 4. Kat 120 m² 3+1 Satılık Daire

Aziziye Merkez'de 4 Yaşında 4. Kat 120 m² 3+1 Satılık Daire

Görselleri Görmek İçin Dokun

LT-950093

29.08.2026

Aziziye Merkez'de 4 Yaşında 4. Kat 120 m² 3+1 Satılık Daire

Erzurum / Aziziye / Merkez / Gezköy

110 m² 3+1 4 Yıl 4/4 Asansörlü Kooperatif Hisseli Tapu Merkezi (Pay Ölçer) ["Batı","Kuzey"] Krediye Uygun

3.100.000 ₺

👁️ Şu an 5 kişi inceliyor

Aziziye Merkez'de 145 m² Satılık Daire

Aziziye Merkez'de 145 m² Satılık Daire

Aziziye Merkez'de 145 m² Satılık Daire

Aziziye Merkez'de 145 m² Satılık Daire

Aziziye Merkez'de 145 m² Satılık Daire

Görselleri Görmek İçin Dokun

LT-950068

28.08.2026

Aziziye Merkez'de 145 m² Satılık Daire

Erzurum / Aziziye / Merkez / Selçuklu

135 m² Yıl Krediye Uygun

1.850.000 ₺

👁️ Şu an 5 kişi inceliyor

Aziziye Merkez'de 2. Kat 155 m² 3+1 Satılık Daire

Aziziye Merkez'de 2. Kat 155 m² 3+1 Satılık Daire

Aziziye Merkez'de 2. Kat 155 m² 3+1 Satılık Daire

Aziziye Merkez'de 2. Kat 155 m² 3+1 Satılık Daire

Aziziye Merkez'de 2. Kat 155 m² 3+1 Satılık Daire

Görselleri Görmek İçin Dokun

LT-950116

30.08.2026

Aziziye Merkez'de 2. Kat 155 m² 3+1 Satılık Daire

Erzurum / Aziziye / Merkez / Selçuklu

140 m² 3+1 6-10 arası Yıl 2/3 Kat Mülkiyetli Kombi (Doğalgaz) ["Batı","Güney"] Krediye Uygun

3.450.000 ₺

📈 İlgi %25 arttı (dün vs bugün)

Aziziye Dadaşkent'te Bodrum Kat 140 m² 3+1 Satılık Daire

Aziziye Dadaşkent'te Bodrum Kat 140 m² 3+1 Satılık Daire

Aziziye Dadaşkent'te Bodrum Kat 140 m² 3+1 Satılık Daire

Aziziye Dadaşkent'te Bodrum Kat 140 m² 3+1 Satılık Daire

Aziziye Dadaşkent'te Bodrum Kat 140 m² 3+1 Satılık Daire

Görselleri Görmek İçin Dokun

LT-950218

06.09.2026

Aziziye Dadaşkent'te Bodrum Kat 140 m² 3+1 Satılık Daire

Erzurum / Aziziye / Dadaşkent / Gez Köyü OSB

120 m² 3+1 26-30 arası Yıl 0/4 Tapu Kaydı Yok Kombi (Doğalgaz) ["Batı","Güney","Kuzey"] Krediye Uygun

945.000 ₺

👁️ Şu an 5 kişi inceliyor

Yükleniyor...

Sıkça Sorulan Sorular

Erzurum Aziziye'da satılık daire fiyatları ne kadar?

Erzurum Aziziye bölgesinde satılık daire fiyatları 945.000 TL ile 6.000.000 TL arasında değişmektedir. Ortalama fiyat 3.307.386 TL'dir. Fiyatlar ilçe, mahalle, bina yaşı ve ısıtma sistemine göre farklılık göstermektedir.

Erzurum Aziziye'da kaç tane satılık daire ilanı var?

Last Tower'da şu anda Erzurum Aziziye bölgesinde toplam 35 adet satılık daire ilanı bulunmaktadır. İlanlar günlük olarak güncellenmekte ve yeni ilanlar eklendikçe sayı artmaktadır.

Erzurum Aziziye'da daire metrekare fiyatı ne kadar?

Erzurum Aziziye bölgesinde ortalama brüt metrekare fiyatı 25.570 TL civarındadır. m² fiyatları bina yaşı, kat durumu, ısıtma sistemi ve konuma göre önemli farklılıklar gösterebilmektedir.

Erzurum Aziziye'da satılık daire ilanları nerede bulunur?

Last Tower'da 50'den fazla detaylı filtre kullanarak Erzurum Aziziye bölgesindeki satılık daire ilanlarını fiyat aralığı, oda sayısı, m², bina yaşı ve mahalle gibi kriterlere göre filtreleyebilirsiniz. Karşılaştırma özelliğiyle en uygun seçeneği kolayca belirleyebilir, kayıtlı arama ile yeni ilanlardan bildirim alabilirsiniz.

Erzurum Aziziye'da daire fiyatları yükseliyor mu?

Erzurum emlak piyasası, üniversite nüfusu, kentsel dönüşüm projeleri ve bölgesel yatırımlar sayesinde istikrarlı bir büyüme göstermektedir. Güncel fiyat trendlerini Last Tower fiyat endeksi aracıyla takip edebilirsiniz.

Bölge ve Emlak Rehberi

Erzurum'da daire arayanlar için şehrin farklı ilçe ve mahallelerinde geniş bir seçenek yelpazesi bulunmaktadır. Daire, Erzurum gayrimenkul piyasasının en yoğun işlem gören konut tipi olup, 1+1'den 5+1'e kadar çeşitli planlarda sunulmaktadır. Erzurum'un kendine özgü iklim koşulları nedeniyle daire seçiminde ısıtma sistemi, yalıtım kalitesi ve bina yaşı en kritik faktörler arasında yer almaktadır. Erzurum'daki daire stoku kabaca iki kategoriye ayrılmaktadır: 15-30 yıl arası eski yapı apartmanlar ve son 10 yıl içinde inşa edilen yeni nesil binalar. Eski yapı dairelerin avantajı genellikle daha uygun fiyat ve merkezi konumlar iken, dezavantajları enerji verimsizliği ve bakım maliyetleridir. Yeni yapı daireler ise deprem yönetmeliğine tam uyumluluk, enerji verimli yalıtım, asansör, otopark ve modern iç tasarım ile öne çıkmaktadır. Isıtma sistemi, Erzurum'da daire seçiminin en belirleyici faktörüdür. Merkezi ısıtma sistemi, doğalgaz kombi ve soba olmak üzere üç temel ısıtma tipi bulunmaktadır. Merkezi ısıtma, özellikle site içi binalarda yaygın olup aidat bedeline dahildir. Doğalgaz kombi sistemi bireysel kontrol imkânı sunar ancak tüketim maliyeti yüksek olabilir. Soba ısıtma ise eski binalarda görülmekte olup bakım ve yakıt temini açısından ek sorumluluk getirir. Erzurum'da daire kira fiyatları ilçeye, mahalleye, bina yaşına, oda sayısına ve ısıtma tipine göre önemli farklılıklar göstermektedir. Kira bedelinin yanı sıra aidat, depozito (genellikle 1-2 aylık kira tutarı) ve ısınma giderleri de bütçeye dahil edilmelidir. Kış aylarında ısınma maliyeti, kiranın önemli bir kısmına ulaşabilmektedir. Daire alırken tapu durumu (kat mülkiyeti, kat irtifakı veya hisseli tapu), iskan belgesi, DASK (zorunlu deprem sigortası) ve bağımsız bölüm numarası kontrol edilmesi gereken belgeler arasındadır.

Satılık gayrimenkul edinirken Erzurum'a özgü koşulları ve yasal gereklilikleri bilmek büyük önem taşımaktadır. Tapu harcı alıcı ve satıcı arasında toplam %4 oranında olup, genellikle taraflar arasında eşit paylaşılmaktadır. Döner sermaye bedeli, tapu müdürlüğü hizmet ücretleri ve noter masrafları ek kalemler olarak bütçeye eklenmelidir. DASK (Doğal Afet Sigortaları Kurumu) poliçesi deprem bölgesinde bulunan tüm konutlar için zorunludur ve tapu devri öncesinde düzenlenmelidir. Erzurum'da satılık mülk alırken binanın deprem yönetmeliğine uygunluğu öncelikli olarak kontrol edilmelidir. 1999 sonrası inşa edilen binalar güncel yönetmeliğe uygun olma olasılığı daha yüksektir. İskan (yapı kullanma izni) belgesi, binanın yasal olarak oturuma uygun olduğunu belgeler ve eksikliği ileride ciddi sorunlara yol açabilir. Konut kredisi kullanarak alım yapanlar için bankaların talep ettiği belgeler arasında gelir belgesi, tapu fotokopisi ve ekspertiz raporu yer almaktadır. Erzurum'daki konut fiyatları büyükşehirlere göre daha uygun olması nedeniyle kredi kullanım oranı nispeten düşüktür, ancak yine de konut kredisi hesaplama aracımız ile aylık taksit tutarını önceden planlamanız önerilir. Satılık mülk yatırımı değerlendirmesinde bölgenin değer artış potansiyeli, kira getirisi oranı ve boşluk süresi analiz edilmelidir. Erzurum'da gayrimenkul değerleri son yıllarda istikrarlı bir artış göstermekte olup, özellikle yeni gelişen bölgelerde yüksek değer artışı potansiyeli bulunmaktadır.

Şu anda listelenen 35 ilan arasından size en uygun mülkü bulmak için detaylı filtrelerimizi kullanabilirsiniz.

İlgili yazılarımız: Erzurum'da Arsa Yatırımı: İmarlı Arsa Rehberi, Erzurum Arsa Fiyatları 2026: İlçe Bazlı Güncel Veriler, Konut Kredisi Başvurusu Nasıl Yapılır? Adım Adım. Konut kredisi hesaplama, tapu harcı hesaplama ve ısınma maliyeti hesaplama araçlarımız ile masraflarınızı önceden planlayın.

İlgili Aramalar

Erzurum Yakutiye Satılık Daire Erzurum Palandöken Satılık Daire Erzurum Aziziye Satılık Daire Erzurum Kiralık Daire Erzurum Günlük Kiralık Daire Erzurum Satılık Villa Erzurum Satılık Müstakil Ev Erzurum Sıfır Satılık Daire Erzurum Satılık Dubleks Erzurum Yatırımlık Daire Erzurum Satılık Arsa Erzurum Kiralık Dükkan

2 ilan seçildi

🍪

Bu web sitesi, deneyiminizi iyileştirmek ve hizmetlerimizi sunmak için çerezler kullanmaktadır. Detaylı bilgi için Gizlilik Politikamızı ve KVKK Aydınlatma Metnimizi inceleyebilirsiniz.