Erzurum Dadaşkent Satılık Villa İlanları - Last Tower Gayrimenkul

36 İlan

Detaylı Filtreler

36 İlan Bulundu

Aktif:

Konut Satılık Villa Erzurum Aziziye

CanlıSon 24 Saat 🔥 230 Aktif İlan 6 Kiralama 4 Satış

Ne Arıyorsunuz?

Hızlı Filtreler

Konut

Konut

188 İlan

İş Yeri

İş Yeri

41 İlan

Bina

1 İlan

Filtre Olmadan Tüm İlanları Gör

Erzurum Aziziye Dadaşkent Satılık Villa İlanları

Erzurum Aziziye Dadaşkent satılık villa ilanları için arama yapıldı. Şu anda tam eşleşen ilan bulunmamakta olup, aşağıda 36 adet benzer konut ilanı listelenmektedir.

Henüz Görsel

Bulunmuyor

LT-950848

21.10.2026

Aziziye Merkez'de 55 m² 1+1 Kiralık Daire

Erzurum / Aziziye / Merkez / Saltuklu

1+1 Yıl ["Doğu"] Krediye Uygun

17.500 ₺

❤️ 16 kişi favorilere ekledi

Aziziye Merkez'de 110 m² 2+1 Kiralık Daire

Aziziye Merkez'de 110 m² 2+1 Kiralık Daire

Aziziye Merkez'de 110 m² 2+1 Kiralık Daire

Aziziye Merkez'de 110 m² 2+1 Kiralık Daire

Aziziye Merkez'de 110 m² 2+1 Kiralık Daire

Görselleri Görmek İçin Dokun

LT-950639

03.10.2026

Aziziye Merkez'de 110 m² 2+1 Kiralık Daire

Erzurum / Aziziye / Merkez / Ilıca

2+1 Yıl ["Batı","Doğu"] Krediye Uygun

17.000 ₺

🗓️ 4 kişi randevu talep etti

Aziziye Merkez'de 110 m² 3+1 Kiralık Daire

Aziziye Merkez'de 110 m² 3+1 Kiralık Daire

Aziziye Merkez'de 110 m² 3+1 Kiralık Daire

Aziziye Merkez'de 110 m² 3+1 Kiralık Daire

Aziziye Merkez'de 110 m² 3+1 Kiralık Daire

Görselleri Görmek İçin Dokun

LT-950606

28.09.2026

Aziziye Merkez'de 110 m² 3+1 Kiralık Daire

Erzurum / Aziziye / Merkez / Ilıca

3+1 Yıl ["Batı","Doğu","Güney","Kuzey"] Krediye Uygun

16.000 ₺

📈 İlgi %25 arttı (dün vs bugün)

Aziziye Merkez'de 75 m² 2+1 Kiralık Daire

Aziziye Merkez'de 75 m² 2+1 Kiralık Daire

Aziziye Merkez'de 75 m² 2+1 Kiralık Daire

Aziziye Merkez'de 75 m² 2+1 Kiralık Daire

Aziziye Merkez'de 75 m² 2+1 Kiralık Daire

Görselleri Görmek İçin Dokun

LT-950796

17.10.2026

Aziziye Merkez'de 75 m² 2+1 Kiralık Daire

Erzurum / Aziziye / Merkez / Saltuklu

2+1 Yıl ["Batı","Güney"] Krediye Uygun

15.500 ₺

🏃 1 kişi danışman ile görüşüyor

Henüz Görsel

Bulunmuyor

LT-950855

22.10.2026

Aziziye Merkez'de 50 m² 1+1 Kiralık Daire

Erzurum / Aziziye / Merkez / Selçuklu

1+1 Yıl ["Güney"] Krediye Uygun

18.000 ₺

📈 İlgi %48 arttı (dün vs bugün)

Aziziye Dadaşkent'te 165 m² 3+1 Kiralık Daire

Aziziye Dadaşkent'te 165 m² 3+1 Kiralık Daire

Aziziye Dadaşkent'te 165 m² 3+1 Kiralık Daire

Aziziye Dadaşkent'te 165 m² 3+1 Kiralık Daire

Aziziye Dadaşkent'te 165 m² 3+1 Kiralık Daire

Görselleri Görmek İçin Dokun

LT-891499

04.06.2026

Aziziye Dadaşkent'te 165 m² 3+1 Kiralık Daire

Erzurum / Aziziye / Dadaşkent / Gez Köyü OSB

145 m² 3+1 Yıl Kombi (Doğalgaz) Krediye Uygun

20.000 ₺

🗓️ 2 kişi randevu talep etti

Görseller Hazırlanıyor

18 görsel optimize ediliyor

Görselleri Görmek İçin Dokun

LT-950846

21.10.2026

Aziziye Merkez'de 120 m² 2+1 Kiralık Daire

Erzurum / Aziziye / Merkez / Saltuklu

2+1 Yıl ["Batı","Güney"] Krediye Uygun

20.000 ₺

🏃 2 kişi danışman ile görüşüyor

Henüz Görsel

Bulunmuyor

LT-950864

26.10.2026

Aziziye Merkez'de 145 m² Kiralık Daire

Erzurum / Aziziye / Merkez / Selçuklu

Yıl ["Batı","Kuzey"] Krediye Uygun

16.000 ₺

🗓️ 3 kişi randevu talep etti

Aziziye Merkez'de 130 m² Kiralık Daire

Aziziye Merkez'de 130 m² Kiralık Daire

Aziziye Merkez'de 130 m² Kiralık Daire

Aziziye Merkez'de 130 m² Kiralık Daire

Aziziye Merkez'de 130 m² Kiralık Daire

Görselleri Görmek İçin Dokun

LT-950653

03.10.2026

Aziziye Merkez'de 130 m² Kiralık Daire

Erzurum / Aziziye / Merkez / Saltuklu

Yıl ["Batı","Doğu","Güney","Kuzey"] Krediye Uygun

21.000 ₺

❤️ 18 kişi favorilere ekledi

Henüz Görsel

Bulunmuyor

LT-950858

22.10.2026

Aziziye Dadaşkent'te 145 m² 3+1 Kiralık Daire

Erzurum / Aziziye / Dadaşkent / Gez Köyü OSB

3+1 Yıl ["Doğu","Güney"] Krediye Uygun

15.500 ₺

❤️ 19 kişi favorilere ekledi

Görseller Hazırlanıyor

17 görsel optimize ediliyor

Görselleri Görmek İçin Dokun

LT-950827

21.10.2026

Aziziye Merkez'de 160 m² 3+1 Kiralık Daire

Erzurum / Aziziye / Merkez / Saltuklu

3+1 Yıl ["Batı","Güney","Kuzey"] Krediye Uygun

22.000 ₺

👁️ Şu an 9 kişi inceliyor

Aziziye Merkez'de 48 m² 1+1 Kiralık Daire

Aziziye Merkez'de 48 m² 1+1 Kiralık Daire

Aziziye Merkez'de 48 m² 1+1 Kiralık Daire

Aziziye Merkez'de 48 m² 1+1 Kiralık Daire

Aziziye Merkez'de 48 m² 1+1 Kiralık Daire

Görselleri Görmek İçin Dokun

LT-950674

03.10.2026

Aziziye Merkez'de 48 m² 1+1 Kiralık Daire

Erzurum / Aziziye / Merkez / Selçuklu

Yıl ["Batı"] Krediye Uygun

22.500 ₺

🗓️ 6 kişi randevu talep etti

Yükleniyor...

Sıkça Sorulan Sorular

Erzurum Dadaşkent'da satılık villa fiyatları ne kadar?

Erzurum Dadaşkent bölgesinde satılık villa fiyatları 13.000 TL ile 27.000 TL arasında değişmektedir. Ortalama fiyat 18.354 TL'dir. Fiyatlar ilçe, mahalle, bina yaşı ve ısıtma sistemine göre farklılık göstermektedir.

Erzurum Dadaşkent'da kaç tane satılık villa ilanı var?

Last Tower'da şu anda Erzurum Dadaşkent bölgesinde toplam 36 adet satılık villa ilanı bulunmaktadır. İlanlar günlük olarak güncellenmekte ve yeni ilanlar eklendikçe sayı artmaktadır.

Erzurum Dadaşkent'da villa metrekare fiyatı ne kadar?

Erzurum Dadaşkent bölgesinde ortalama brüt metrekare fiyatı 192 TL civarındadır. m² fiyatları bina yaşı, kat durumu, ısıtma sistemi ve konuma göre önemli farklılıklar gösterebilmektedir.

Erzurum Dadaşkent'da satılık villa ilanları nerede bulunur?

Last Tower'da 50'den fazla detaylı filtre kullanarak Erzurum Dadaşkent bölgesindeki satılık villa ilanlarını fiyat aralığı, oda sayısı, m², bina yaşı ve mahalle gibi kriterlere göre filtreleyebilirsiniz. Karşılaştırma özelliğiyle en uygun seçeneği kolayca belirleyebilir, kayıtlı arama ile yeni ilanlardan bildirim alabilirsiniz.

Dadaşkent'te yaşamanın avantajları neler?

Dadaşkent, Erzurum'un en modern ve planlı yerleşim bölgesidir. Geniş bulvarlar, yeşil alanlar, güvenlikli siteler ve sosyal tesisler ile yüksek yaşam kalitesi sunar. Villa ve geniş daire seçenekleri mevcuttur.

Dadaşkent villa fiyatları ne kadar?

Dadaşkent'teki villalar konuma, arazi büyüklüğüne ve yapı kalitesine göre geniş bir fiyat aralığında sunulmaktadır. Bahçeli, müstakil ve havuzlu villa seçenekleri mevcuttur.

Erzurum Dadaşkent'da villa fiyatları yükseliyor mu?

Erzurum emlak piyasası, üniversite nüfusu, kentsel dönüşüm projeleri ve bölgesel yatırımlar sayesinde istikrarlı bir büyüme göstermektedir. Güncel fiyat trendlerini Last Tower fiyat endeksi aracıyla takip edebilirsiniz.

Bölge ve Emlak Rehberi

Dadaşkent, Erzurum'un Aziziye ilçesinde konumlanan ve şehrin en modern, planlı ve prestijli yerleşim bölgelerinden birini oluşturmaktadır. Geniş bulvarları, düzenli imar planı, yeşil alanları ve yüksek kaliteli konut projeleri ile Erzurum'un en gözde adreslerinden biri haline gelen Dadaşkent, hem oturum hem de yatırım amaçlı gayrimenkul arayanlar için üst düzey seçenekler sunmaktadır. Dadaşkent'in en belirgin özelliği, şehircilik standartlarına uygun olarak tasarlanmış altyapısıdır. Geniş ve düzenli caddeler, yeterli otopark alanları, parklar, yürüyüş yolları ve bisiklet parkurları bölgeyi yaşanabilir kılan unsurlar arasındadır. Mahalledeki alışveriş merkezleri, restoranlar, kafeler ve spor tesisleri sosyal yaşamı zenginleştirmektedir. Ayrıca bölgedeki eğitim kurumları ve sağlık tesisleri ailelerin temel ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Dadaşkent'in konut yapısı çeşitlilik göstermektedir. Modern apartman dairelerinin yanı sıra, bahçeli villalar ve müstakil konutlar da bölgede yer almaktadır. Site içi güvenlikli projeler 7/24 güvenlik, kapalı otopark, sosyal tesis, yüzme havuzu ve çocuk oyun alanları ile konforlu bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Daireler genellikle 3+1, 4+1 ve 5+1 planlarında tasarlanmış olup geniş yaşam alanları sağlamaktadır. Dadaşkent'teki villalar Erzurum'un en prestijli konut seçenekleri arasında yer almaktadır. Bahçeli, müstakil, genellikle 2-3 katlı olan bu villalar geniş ailelere ve lüks yaşam arayanlar için idealdir. Villa fiyatları konuma, arazi büyüklüğüne ve yapı kalitesine göre geniş bir aralıkta değişmektedir. Kiralık ve satılık piyasada Dadaşkent, Erzurum ortalamasının üzerinde fiyatlarla işlem görmektedir. Ancak sunduğu yaşam kalitesi, güvenlik ve konfor bu fiyat farkını haklı kılmaktadır. Bölgedeki gayrimenkul değeri yeni projeler ve gelişen altyapı ile sürekli artış göstermektedir.

Erzurum'da villa arayanlar için şehrin belirli bölgelerinde prestijli ve geniş yaşam alanları sunan seçenekler mevcuttur. Villa tipi konutlar genellikle Dadaşkent (Aziziye), Yıldızkent ve Kayakyolu (Palandöken) gibi modern ve planlı yerleşim bölgelerinde yoğunlaşmaktadır. Müstakil bahçe, özel otopark, geniş iç mekân ve bağımsız giriş villa yaşamının temel avantajları arasındadır. Erzurum'daki villalar genellikle 2-3 katlı, 4+1 ile 6+2 arasında oda planına sahip ve 200-500 m² arasında brüt alana sahiptir. Modern villa projeleri akıllı ev sistemleri, yerden ısıtma, güneş enerjisi panelleri ve havuz gibi lüks donanımlar sunabilmektedir. Geleneksel tarz villalar ise geniş bahçe, meyve ağaçları ve doğayla iç içe bir yaşam imkânı sağlamaktadır. Villa yaşamının Erzurum'a özgü zorlukları da göz önünde bulundurulmalıdır. Kış aylarında kar temizliği, bahçe bakımı ve müstakil ısıtma sistemi ek sorumluluk ve maliyet getirmektedir. Merkezi ısıtma sistemi olmayan villalarda ısınma maliyeti daire yaşamına göre belirgin şekilde yüksektir. Bu nedenle villa alırken yalıtım kalitesi, ısıtma sistemi kapasitesi ve enerji verimliliği kritik öneme sahiptir. Villa fiyatları konuma, arazi büyüklüğüne, yapı kalitesine ve ek donanımlara göre geniş bir aralıkta değişmektedir. Dadaşkent ve Yıldızkent bölgelerindeki prestijli villa projeleri Erzurum'un en yüksek gayrimenkul fiyatlarına sahipken, şehir çeperindeki villalar daha uygun fiyatlarla sunulmaktadır. Villa yatırımı uzun vadede değer artışı potansiyeli taşımaktadır. Özellikle Palandöken Kayak Merkezi çevresindeki villalar turizm sezonu kiralama geliri ile ek kazanç imkânı sunmaktadır.

Satılık gayrimenkul edinirken Erzurum'a özgü koşulları ve yasal gereklilikleri bilmek büyük önem taşımaktadır. Tapu harcı alıcı ve satıcı arasında toplam %4 oranında olup, genellikle taraflar arasında eşit paylaşılmaktadır. Döner sermaye bedeli, tapu müdürlüğü hizmet ücretleri ve noter masrafları ek kalemler olarak bütçeye eklenmelidir. DASK (Doğal Afet Sigortaları Kurumu) poliçesi deprem bölgesinde bulunan tüm konutlar için zorunludur ve tapu devri öncesinde düzenlenmelidir. Erzurum'da satılık mülk alırken binanın deprem yönetmeliğine uygunluğu öncelikli olarak kontrol edilmelidir. 1999 sonrası inşa edilen binalar güncel yönetmeliğe uygun olma olasılığı daha yüksektir. İskan (yapı kullanma izni) belgesi, binanın yasal olarak oturuma uygun olduğunu belgeler ve eksikliği ileride ciddi sorunlara yol açabilir. Konut kredisi kullanarak alım yapanlar için bankaların talep ettiği belgeler arasında gelir belgesi, tapu fotokopisi ve ekspertiz raporu yer almaktadır. Erzurum'daki konut fiyatları büyükşehirlere göre daha uygun olması nedeniyle kredi kullanım oranı nispeten düşüktür, ancak yine de konut kredisi hesaplama aracımız ile aylık taksit tutarını önceden planlamanız önerilir. Satılık mülk yatırımı değerlendirmesinde bölgenin değer artış potansiyeli, kira getirisi oranı ve boşluk süresi analiz edilmelidir. Erzurum'da gayrimenkul değerleri son yıllarda istikrarlı bir artış göstermekte olup, özellikle yeni gelişen bölgelerde yüksek değer artışı potansiyeli bulunmaktadır.

Şu anda listelenen 36 ilan arasından size en uygun mülkü bulmak için detaylı filtrelerimizi kullanabilirsiniz.

İlgili yazılarımız: Erzurum Arsa Fiyatları 2026: İlçe Bazlı Güncel Veriler, Erzurum'da Satılık Daire Alırken Dikkat Edilmesi Gereken 10 Önemli Konu, Erzurum'da Yatırımlık Daire: 2026 Rehberi ve En İyi Bölgeler. Konut kredisi hesaplama, tapu harcı hesaplama ve ısınma maliyeti hesaplama araçlarımız ile masraflarınızı önceden planlayın.

İlgili Aramalar

Erzurum Dadaşkent Satılık Daire Erzurum Dadaşkent Satılık Ev Erzurum Dadaşkent Kiralık Daire Erzurum Aziziye Satılık Villa Erzurum Satılık Villa

2 ilan seçildi

🍪

Bu web sitesi, deneyiminizi iyileştirmek ve hizmetlerimizi sunmak için çerezler kullanmaktadır. Detaylı bilgi için Gizlilik Politikamızı ve KVKK Aydınlatma Metnimizi inceleyebilirsiniz.