Emlak Vergisi Hesaplama
2026 güncel oranları ile emlak verginizi hesaplayın
Emlak Vergisi Hesaplayici
Muafiyet kontrolu dahil detayli hesaplama
Emlak Vergisi Hakkinda
2026 Emlak Vergisi Oranlari
| Mulk Tipi | Buyuksehir | Normal |
|---|---|---|
| Konut | Binde 2 (%0,2) | Binde 1 (%0,1) |
| Is Yeri | Binde 4 (%0,4) | Binde 2 (%0,2) |
| Arsa | Binde 6 (%0,6) | Binde 3 (%0,3) |
| Arazi | Binde 2 (%0,2) | Binde 1 (%0,1) |
Muafiyet Kosullari
Emekliler, engelliler, sehit yakinlari ve gaziler, brut alani 200 m2'yi gecmeyen tek konutlari icin emlak vergisinden muaf tutulur. Muafiyet yalnizca konut tipi icin gecerlidir; is yeri, arsa ve arazi muafiyet kapsaminda degildir.
Odeme Takvimi
Emlak vergisi yilda iki esit taksitte odenir. 1. taksit Mayis ayi sonuna kadar, 2. taksit Kasim ayi sonuna kadar odenmelidir. Gec odeme durumunda aylik %2,5 oraninda gecikme zammi uygulanir.
Kultur Katki Payi
Belediyelerin gorev alani icinde bulunan tasinmaz kultur varliklarinin korunmasina katki payi olarak, emlak vergisinin %10'u oraninda ek odeme alinir. Bu tutar emlak vergisi ile birlikte tahsil edilir.
Itiraz Hakki
Gayrimenkulunuzun rayic degerinin yuksek belirlenmis oldugunu dusunuyorsaniz, vergi tebliginden itibaren 30 gun icinde belediyeye dilekce ile basvurabilirsiniz. Itiraz sonuc vermezse vergi mahkemesine dava acilabilir.
Sik Sorulan Sorular
Emlak Islemlerinde Uzman Destegi
Emlak vergisi ve diger gayrimenkul masraflari konusunda sorulariniz mi var? Uzman ekibimiz size yardimci olsun.
Bize Ulasin